Wir haben bereits über 50 Mio. € Mehrwert für unsere Kunden realisiert und ermitteln auch für Sie den maximalen Wert Ihres Grundstücks.
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Als Spezialist für Entwicklungsgrundstücke analysieren wir, ob ein Grundstück als Bauland mehr wert ist als das Gebäude, das sich darauf befindet.
Erkennen.
Entwickeln.
Entfalten.
Als Spezialist für Entwicklungsgrundstücke analysieren wir, ob ein Grundstück als Bauland mehr wert ist als das Gebäude, das sich darauf befindet.
Unser starkes Netzwerk an Investoren, Architekten und Bauunternehmen ermöglicht es uns, die perfekte Kombination aus Partnern und Kompetenzen zu bündeln, um den maximalen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Dabei stehen Ihre Interessen und Bedürfnisse für uns jederzeit im Fokus.
Ein Verkauf ist nur dann sinnvoll, wenn dieser Ihre Situation verbessert. Deshalb setzen wir uns von Beginn an persönlich für Sie ein und sind als kompetenter Begleiter dafür verantwortlich, Ihre Wünsche zu realisieren. Wir sichern Ihnen eine Neubauwohnung auf Ihrem alten Grundstück oder helfen Ihnen bei der Reinvestition Ihres freigewordenen Kapitals.
Nachfolgend einige Erfolgsgeschichten unserer Kunden:
Wir wollten auf unserem Grundstück wohnen bleiben, allerdings war unser Garten sehr groß und arbeitsintensiv. Eichberg hat es geschafft, trotz rechtlicher Hürden einen Zuweg mit Erhaltung der Feuerwehreinfahrt zu erwirken. Somit konnten wir einen Teil unseres Grundstücks verkaufen – und bleiben genau da, wo wir jetzt sind.
Meine Geschwister und ich hatten bereits einen Architekten beauftragt, der den Wert unseres Grundstücks ermitteln sollte. Dann brachte Eichberg uns auf die Idee, gemeinsam mit unserem Nachbarn zu verkaufen. Eichberg gelang es, beide Grundstücke zusammenzulegen. Wir konnten den Verkaufspreis kaum fassen. Danke, Eichberg!
Eichberg räumte uns nach dem Verkauf des Hauses meiner Mutter ein Vorkaufsrecht ein. So konnten wir genau dort eine Neubau-Wohnung erhalten, wo ich aufgewachsen bin. Wir, meine Mutter einbezogen, wurden optimal durch den gesamten Prozess begleitet und haben im wahrsten Sinne des Wortes das „Rundum-Glücklich-Paket“ erhalten.
Wir mussten aufgrund unserer Lebensumstände verkaufen, wollten aber nicht über einen gewöhnlichen Makler agieren. Durch die kreativen Entwicklungsideen von Eichberg und die Zusammenlegung zweier Grundstücke wurde ein toller Verkaufspreis erzielt. Die Wertsteigerung unseres Grundstücks war immens und das ungeplante Kapital eröffnete uns plötzlich ganz neue Perspektiven.
Seit 2017 haben wir für Eigentümer in ganz Hamburg und darüber hinaus Grundstücke im Wert von über 130 Mio. € erfolgreich vermarktet.
Ein Entwicklungsgrundstück ist ein Grundstück, dessen Wert als Bauland höher ist als seine aktuelle Bebauung. Deshalb unterscheidet man bei einem Grundstück zwischen dem Bestandswert und dem Entwicklungswert. Letzterer ist für Laien fast unmöglich zu ermitteln, da es Expertise aus den Bereichen Baurecht, Marktentwicklung, Stadtplanung, Architektur und Projektentwicklung braucht, um diesen korrekt zu bestimmen.
Die Eichberg-Leistungen sind für alle Grundstückseigentümer kostenlos.
Ja, aber nicht allein. Eichberg bildet für den Ankauf anhand der individuellen Grundstückssituation einen Zusammenschluss aus ausgewählten Partnern. Diese stellen die optimale Kombination aus Investoren, Architekten, Bauunternehmen und Projektentwicklern dar. Nur weil exakt dieser individuelle Zusammenschluss Ihr Grundstück kauft, kann letztlich der maximale Verkaufspreis erzielt werden.
Nein, Eichberg ist ein Projektentwickler. In der Regel bilden wir Partnerschaften, um das Grundstück zu entwickeln. Allerdings kann es in einigen (wenigen) Fällen der beste Weg sein, dass Eichberg das Grundstück als Makler vermittelt. Dies würde allerdings immer in beiderseitigem Einvernehmen stattfinden.
Je nach gewünschten Konditionen dauert es zwischen acht Wochen und sechs Monaten, bis ein Verkauf – vom ersten Kennenlernen bis zur Beurkundung – abgeschlossen ist. Generell gilt: Je realistischer die Verkaufspreisvorstellung mit dem Marktwert übereinstimmt, desto schneller kann ein Käufer gefunden werden. Eine solche Einwertung bieten wir in einem unverbindlichen Erstgespräch an.
Unmittelbar vor der Schlüsselübergabe (die nach Ihrem Wunschtermin erfolgt) wird der komplette Betrag überwiesen.
Der Übergabetermin wird gemeinsam vor Beurkundung abgestimmt und im Kaufvertrag festgelegt, kann jedoch frühestens 4–6 Wochen nach Beurkundung stattfinden. Sie können sich allerdings auch deutlich mehr Zeit für den Auszug nehmen. Gerne zeigen wir Ihnen etwaige Optionen für den Einzelfall in einem unverbindlichen Erstgespräch auf.
Natürlich unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Viele Kunden sichern sich eine Neubauwohnung auf ihrem alten Grundstück – und bleiben demnach „Zuhause“. Darüber hinaus organisieren wir Ihnen, sofern nötig, eine passende Zwischenunterkunft. Sprechen Sie uns an!